LETTERA APERTA a Burlando:

o Catena alberghiera ed Aeroporto o Precipizio finale

Le economie “portanti” (investimenti e lavoro)

si disegnano sulla “carta”….. (dei Piani Regolatori)!

E i cittadini (non agricoltori), per vivere, si devono ritagliare entro questi disegni il loro spazio!

Dal ’60 ad oggi lo spazio è stato trovato solo nell’ ”industria” e nelle “Seconde case”, in antitesi ad Agricoltura e Turismo.

L’  “industria”, ci ha lasciato con capannoni vuoti ed un mortale inquinamento;

le “seconde case”, con 30 milioni di posti letto vuoti.

Di questi due disastrosi disegni nessuno ne parla! Ed oggi, sulla stessa carta, ritroviamo ancora capannoni per centri commerciali, migliaia di seconde case; e qualche tremebonda camera di albergo a giustificare la continuazione dello scempio!

La nostra “proposta”, già favorevolmente accettata, consiste in una Catena di Aparthotel residenziali che DEVE !! essere supportata da un aeroporto sul mare di Albenga, prevedente  investimenti: Europei, Russi, Cinesi ed Americani che, solo così, daranno lavoro a migliaia di Italiani.

I Fondi Europei sono pronti all’intervento, così come le Società Internazionali di Gestione; l’Alitalia verrà contattata ad aeroporto convenuto e l’ EXPO di Milano costituirà il completamento del disegno che si propone!!  

MA, dal 29/11/2013 è già trascorso il primo  mese di attesa, ed i Presidenti della Provincia e della Regione Liguria, oberati da chissà quanti altri impegni di ricerca e  sviluppo, continuano a promettere un attento e “rapido” esame delle nostre tesi,… almeno così ci dicono le loro segretarie.    

( 02/01/2013  a: LA STAMPA  Berriolo Giorgio e Luccini Guido )

   E’ evidente che in questi momenti di crisi questa soluzione  rappresenta il raggiungimento di quel risparmio generale che per due persone autosufficienti può, cambiarne la vita in modo anche piacevole!

Infatti liberarsi dei fardelli relativi: alla pulizia dell’ alloggio, agli impegni culinari, al lavaggio di indumenti e biancheria, alle spese condominiali manutentive e quant’altro; eliminando anche le spese pazzesche di ICI; IMU; Tarsu, e vivere come dei veri signori , è possibile! 

Infatti si deve far capire  ai nostri Amministratori Comunali, che risiedere in un albergo tutto l’anno, vuol dire far parte di un’unità produttiva che dà occupazione, lavoro e notevole sviluppo di indotto continuato!!

Sino ad ora ci si è potuti rapportare solo con l’estero e molti nostri concittadini l’hanno fatto, beati loro ma, non vivono nella loro Patria, sono lontani dalle loro tradizioni, dalla loro cultura, e solo perchè nel loro Paese non è possibile acquistare un mini alloggio residenziale, servito in modalità Alberghiera, sono sempre esposti a qualsiasi ricatto Amministrativo essendo colà, pur sempre, “Residenti Stranieri”!!

Aparthotel

Alcuni possono obbiettare che il mini alloggio è troppo modesto, bene, lo si può raddoppiare o triplicare in base alle possibilità del soggetto, e l’Ente Gestore o gli aventi causa del soggetto, avranno così, sempre, la possibilità di ritornare alla struttura divisoria catastale di primo impianto.

Alla base dell’investimento è da sempre considerazione primaria: la “rendita” che la Compagnia di Gestione deve sottoscrivere all’atto dell’acquisto : e questo dipende dalle agevolazioni territoriali e fiscali che i nostri Enti Regionali e Comunali riusciranno a stabilire per questi insediamenti  Industriali – Produttivi, inserendoli nel  loro complesso labirinto di balzelli contributivi.

Sia la Spagna che il Brasile, da verifiche effettuate sul posto, la rendita di queste residenze alberghiere, rilasciate in gestione per tutto l’arco dell’anno può raggiungere il 6% al netto di qualsiasi altra spesa, anche manutentiva.

Da noi, tali importi devono subire la verifica degli acquisti contestuali, del numero delle residenze, dei servizi logistici, su Charter,  su gomma,  su ferro, e ripeto ancora dalle configurazioni urbanistico – generali del Territorio.        

Molte coppie d’ italiani autosufficienti con pensione di 1500 €/mese  continuano ad acquistare all’estero, per una somma di circa € 200 000 una monocamera in Aparthotel funzionanti 12 mesi l’anno, e con la loro pensione di 3000/€ mensili possono decidere di vivere decorosamente  in albergo, serviti e spesati di tutto, in questa piccola residenza di loro proprietà.

In Italia ciò non è possibile in quanto i nostri alberghi funzionano soltanto nei mesi di alta stagione, e quindi qualsiasi paragone è semplicemente assurdo.

RTA

Le RTA o i Residence che vengono offerti in acquisto quale alternativa residenziale turistico ricettiva, non prevedono normalmente servizi di nessun genere, quando li prevedono hanno costi proibitivi, e, fuori da qualsiasi logica proposta commerciale sono infatti sempre disabitati!

Si può così immaginare la grande potenzialità di questo mercato che darebbe agli Italiani la possibilità di: investire in Italia, dare lavoro, garantirsi un’assistenza molto più probabile, e rimanere dove si è nati!!

Questo e solo questo è quello che dobbiamo proporre anche agli investitori esteri che continuano a vagare per l’Italia valutando, solo e fino ad ora per fortuna,….. le  offerte dei nostri tesori d’arte, volte a disfarci, con una tranquillità tragicamente incomprensibile,  del nostro futuro e della nostra cultura.

  Guido Luccini

Savona 05/01/2014

LETTERA APERTA a Burlando:

o Catena alberghiera ed Aeroporto o Precipizio finale

E per tentare di non perdere altro tempo prezioso, lunedì 13/gen. /2013 invieremo a tutti gli uffici competenti la lettera che segue, ove chiaramente risulta l’impossibilità di programmare aspettative turistiche Liguri, senza un aeroporto degno di questo nome!!