TRUCIOLI SAVONESI
spazio di riflessione per Savona e dintorni Ilegalità story (22) –Loano, come cementificare con
“varianti doc” al P.R.G.? La città “capitale del fare” in Riviera? Le case di “Arte” aspettano dal 2003 Vi
descriviamo, con atti pubblici, il Comune-modello elogiato anche da
Scajola
di Gilberto
Costanza
Continua (2)
l’esame del verbale deliberazione del Consiglio comunale di Loano n.
19 del 28.05.2008, oggetto: Attuazione insediamento di edilizia
sociale in località Fornaci e potenziamento complesso scolastico
“A.Ramella” di via Ugo Foscolo – Approvazione bozza accordo di
programma tra Comune di Loano e ARTE. CONSIGLIERE
GARASSINI “Innanzitutto
leggendo il testo delibera, mi sembra che ci siamo resi conto tutti che
si tratta di una materia abbastanza complessa e che quindi ahimè appunto
il risultato arriva in Consiglio e non è stata anche qui mai discussa
prima. Nel merito certamente non è questo gruppo di opposizione che
possa dire no né alla realizzazione della palestra, né alla
realizzazione di edilizia sociale, cioè questo è assolutamente evidente,
però ci sono alcune cose appunto che non tornano molto. Quello che
abbiamo inteso è che appunto l’Amministrazione Comunale oggi andiamo a
deliberare una permuta tra un complesso immobiliare, cioè un compendio
immobiliare di proprietà comunale sul quale si possono realizzare,
se non ho inteso male, circa Allora ho visto
appunto che i valori attribuiti al terreno di Via Foscolo ed
invece al compendio immobiliare edificabile di proprietà comunale è
praticamente identico e quindi volevo capire sulla base di quali
criteri si è arrivati a questo risultato, perché so appunto che CONSIGLIERE
PULEO “E’ già stato
detto quasi tutto su questa pratica che io saluto favorevolmente in
quanto l’ ho sempre ampiamente sollecitato questo iter burocratico
e condivido l’analisi di Piero Pesce quando dice che l’iter molto
contorto, molto farraginoso di questa pratica non fa altro che destare
dei sospetti da parte della cittadinanza in quanto vediamo che per dei
privati le cose sono molto più veloci, però abbiamo tutti quanti in
animo di portare avanti questa pratica e speriamo che l’Amministrazione
non faccia prevalere anche se una palestra è sempre una struttura di una
valenza sportiva, sociale importante, non faccia prevalere una priorità
della palestra nei confronti di 30 alloggi, 32, non ricordo quanti, i
quali suddetti alloggi come ben sapete sono molto aspettati da una parte
della cittadinanza che soffre, mi ripeterò alla nausea, perché non si
trovano alloggi, perché le case sono carissime, non si possono comprare,
quindi questo è un dejà vu che ho sempre ribadito con grande enfasi.
Pertanto voglio sottolineare un simpatico siparietto di un cittadino
loanese che è andato a chiedere dei lumi su questa pratica in ufficio
tecnico e gli è stato detto “guarda passeranno 6, 7 , 10 anni”, quindi
vi lascio intendere quale è l’aspettativa e la delusione dei nostri
concittadini, specialmente quelli più bisognosi.
(?) Quindi il mio
intervento è decisamente non filosofico, ma sempre portato a spezzare
una lancia alle fasce più deboli, ma vi ringrazio che almeno qualcosa si
sta muovendo. Questa è la premessa, volevo semplicemente una
delucidazione molto sintetica, perché io Presidente del Consiglio mi
prende in castagna, ma siccome io non sono avvezzo, lo dico con grande
amicizia e simpatia, non sono avvezzo alle cose burocratiche, sono un
uomo di fatica, di lavoro, quindi questo passaggio nell’accertato che
l’edificazione del compendio comunale di estensione inferiore ai ASSESSORE
OLIVA “Io risponderò
puntualmente a tutte le domande che mi avete fatto, il tasso di
gradimento poi lo giudicherete voi. (10) (continua) · Riflessioni, ipotesi, domande Intervento
Consigliere GARASSINI (5)
“…ci sono alcune cose appunto che non tornano molto. ….
l’Amministrazione Comunale oggi andiamo a deliberare una permuta tra un
complesso immobiliare, cioè un compendio immobiliare di proprietà
comunale sul quale si possono realizzare, se non ho inteso male, circa []
L’assessore Oliva, nel rispondere, ha dichiarato “ … ed il rilascio
del permesso di costruzione convenzionata (?) che porterà
ARTE ad edificare i 30 alloggi in località Fornaci.” Questa
sua affermazione contrasta con quanto riportato nella delibera di Giunta
comunale n. 182 del 17.11.2005 nella relazione di stima immobiliare in
cui si legge: “ Dagli accordi intercorsi risulta che è intendimento
dell’A.R.T.E. realizzare 3 complessi immobiliari costituiti da 5
palazzine di 3 piani f.t. per 36 nuovi alloggi,”. (6)
“…ho visto appunto che i valori attribuiti al terreno di Via Foscolo
ed invece al compendio immobiliare edificabile di proprietà comunale è
praticamente identico… qual è il procedimento che porta al risultato.” []
Come già preannunciato nella puntata precedente faremo seguire un
intervento che riprenderà la delibera di Giunta comunale n. 182 del
17.11.2005. Interessante e rivelatrice di metodi e decisioni adottate
sul problema trattato. (7)
“ … il Consiglio Comunale va a deliberare praticamente la stessa cosa
abbiamo due delibere in quasi due anni di identico oggetto,
presumibilmente bisognava revocare quella antecedente, chiediamo un
chiarimento su quello … perché ci sembra che in realtà invece di
semplificare andiamo a complicarla la situazione.” []
Prassi vuole che quando viene deliberato uno stesso oggetto, nella
seconda delibera viene revocata la prima. In questo caso (e in altri che
andremo a trattare) l’amministrazione Vaccarezza non ha voluto
revocare la precedente delibera. Perché? Nell’ipotesi che sorgessero
dubbi o diverse interpretazioni delle due convenzioni in essere fra il
Comune e A.R.T.E., nell’attuazione insediamento di “edilizia sociale”, a
chi converrebbe avvalersi della precedente delibera di Consiglio
comunale n. 8 del 28.02.2006? In caso di vertenza legale chi
sarebbe soccombente? Intervento
Consigliere PULEO (8)
“ … non faccia prevalere una priorità della palestra nei confronti di
30 alloggi, 32, non ricordo quanti,… perché non si trovano alloggi,
perché le case sono carissime, non si possono comprare, quindi questo è
un dejà vu che ho sempre ribadito con grande enfasi. Pertanto voglio
sottolineare un simpatico siparietto di un cittadino loanese che è
andato a chiedere dei lumi su questa pratica in ufficio tecnico e gli è
stato detto “guarda passeranno 6, 7 , 10 anni”, quindi vi lascio
intendere quale è l’aspettativa e la delusione dei nostri concittadini,
specialmente quelli più bisognosi.” []
Il Tecnico comunale Geom. Antonio Landi, che ha predisposto la
relazione di stima immobiliare, ha ipotizzato 36 alloggi. Il caso del
cittadino loanese si sta, da un anno all’altro, confermando. E’ dal
novembre del 2003 che è iniziata la pratica a seguito richiesta di
ARTE. Saranno più di 40-45 gli alloggi alla fine dei
lavori? Saranno tutti destinati alla “edilizia sociale”? Cosa intendeva
il consigliere Puleo quando ha dichiarato “ questo è un
dejà vu che ho sempre ribadito con grande enfasi.” ? (9)
“ … non riesco a capire cosa sia la porosità del tessuto edilizio,
vorrei che qualcuno mi spiegasse cos’è la porosità del tessuto
edilizio.” []
Le regole nell’urbanistica sono un “grande rebus” (da sempre) e i
tecnici che hanno e fanno “scuola”, insieme a politici ed
amministratori, sono riusciti a dare interpretazioni che, in tanti casi,
si sono dimostrate palesemente favorevoli agli imprenditori. Ecco quindi
la risposta dell’assessore Oliva: “La porosità, questa è la
classica frase che gli architetti usano (?) per dire che
di fatto il territorio si presenta un po’ discontinuo e nel territorio
stesso si possono posizionare degli ulteriori volumi, (?)cioè
di fatto quando in un piatto c’è un buchetto l’acqua ci passa e tutta
l’acqua va lì praticamente (?) e lì è poroso e scende, e
lo stesso in questa CC3 c’era ancora questo ampio margine edificatorio
(?) ed ARTE ha pensato di colmare questa porosità
usando lì questo volume e si può semplicemente dire che è possibile
insediare un volume in quella posizione.” (?) Esaustiva la
risposta dell’assessore Oliva? Intervento
Assessore OLIVA (10)
“Io risponderò puntualmente a tutte le domande che mi avete fatto, il
tasso di gradimento poi lo giudicherete voi. []
Anticipiamo che l’ assessore non ha risposto puntualmente (!)
a tutte le domande, anzi … Il giudizio, per quanto riguarda il “tasso di
gradimento”, lo daranno i lettori! (continua nella
prossima puntata) Gilberto
Costanza e-mail:
gilberto.costanza@alice.it |