La  Riforma del Catasto.

Questi signori politici, che da 68 anni fa ad oggi, ci hanno consentito, usando il termine  “ristrutturare” e con il tacito consenso delle Banche, di rimodernare con impianti elettrici , idraulici, e una bella mano di colore ….. tutti i nostri centri urbani ; oggi ci dicono che possiamo continuare…… PER DARE LAVORO….a “rimodernarli” senza come sempre, porre MAI a nessuno l’obbligo del “COLLAUDO”.

Pare però che qualche Banca Estera  si stia ponendo il problema nei riguardi dei nostri  Mutui.

 I solai di queste case centenarie (e sono molte) dovrebbero sopportare un carico di 250 Kg./mq. (equivalente a un fusto da 200 litri di acqua ogni 80 cm. quadri di solaio) e ritornare, scaricata tutta l’acqua, in modo elastico al livello di prima.

Se  ciò non avviene, si ripete l’operazione sino a che non c’è questo ritorno elastico.

Posso assicurarvi che è meglio lasciar perdere, poichè  nelle mia lunga esperienza ho visto crollare molti di  questi vetusti solai, senza bisogno di “collaudi” programmati.         

Non è quindi molto difficile rendersi conto di dove viviamo!

Chi non se ne rende conto (o fanno finta) sono gli estensori dei Piani Regolatori che continuano a considerare “abitabili”, sia prima che dopo gli interventi di ammodernamento, queste case, pur vedendole crollare inevitabilmente nei vari terremoti a cui sono sottoposte, senza fare una piega.

La Magistratura ha altro a cui pensare, e quando ci pensa, non riesce a capire di che cosa stiamo parlando (o fa finta).

In questo caos si vuol  “Riformare il Catasto”….. BENE !!

Ma può il Dirigente di turno rivalutare degli immobili abitativi che nessun Tecnico “COLLAUDEREBBE” per renderli urbanisticamente “ABITABILI”?

Bisognerebbe rivolgersi agli estensori dei Piani Regolatori comprensoriali, che come tali dovrebbero specificare contestualmente che cosa devono o avrebbero dovuto fare, i proprietari di questi immobili per renderli veramente “ABITABILI” !!

        Ma siccome nell’arco di questi ultimi 68 anni, per poterci dotare di circa

30 000 000 (trenta milioni) di posti letto  in seconde case vuote, i nostri politicanti hanno volutamente trascurato sia il problema dei centri urbani , che il problema del frazionamento alberghiero di cui sono anni che scrivo (vedi su GOOGLE “un futuro ai nostri giovani“) ; oggi  si ritrovano  con gli enormi problemi esistenziali degli Italiani, e non sapendo dove sbattere la testa, si ripropongono di finanziare ancora una volta, sia l’ammodernamento delle strutture fatiscenti site nei centri urbani, che quelle ormai obsolete e inutili delle nostre penose strutture Alberghiere.

Non arrivano così a capire che avendo appunto trascurato, e lasciato al loro assoluto declino, questi due enormi bacini di intervento edilizio per 68 anni, rilanciando in modo esclusivo sia l’altro sconquassante bacino delle “Seconde Case Vuote”, che  quello pseudo – industriale dai noti e tristi risultati ….. si ritrovano oggi con un territorio talmente devastato da non saper più dove mettere le mani !!

E li vediamo girovagare in televisione senza idee, senza mete, aggrapparsi ai problemi di Berlusconi, alle sparate senza senso di Grillo, alle prese di posizione di Renzi,  e al “Forse ce la Facciamo” di Letta…….

Qualcuno ha sentito di una concreta proposta di Lavoro?

Che sia solo io, in tutta l’Italia, ad offrire  400 posti di lavoro determinato, nei due Aparthotel di Spotorno e Bergeggi?

Certamente non ho offerto interventi di riqualificazione alle proprietà Comunali, né altre contropartite economico – sociali, come avviene solitamente con le “SECONDE CASE” o le R.T.A di 38/mq. , e sapendo ormai tutti, che questi interventi danno solo lavoro ad un amministratore e ad un addetto alla pulizia  scale, lascio a Voi trarne le dovute conseguenze dopo le risposte degli Amministratori di questi  due Comuni.

Nella speranza di sbagliarmi……….

   Guido Luccini

Savona 15/09/2013