La Rapallizzazione a Verzi
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Piani di sviluppo agricolo (27) – La Rapallizzazione (senza vergogna?) a Verzi |
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Piani di sviluppo agricolo(27) – La Rapallizzazione (senza vergogna?) a Verzi |
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Loano – Ancora novità sulle problematiche venutesi a creare a seguito dell’approvazione dei Piani di sviluppo agricolo da parte delle Giunte comunali, dal 1999 ad oggi, con il prioritario fine di costruire nuove case agricole (alcune con piscina). Questa volta riveste anche carattere di eccezionalità per lo sperpero di pubblico denaro che, con una più oculata gestione, avrebbe sicuramente evitato la spesa di euro 11.520,00. |
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Infatti, con la Determinazione Dirigenziale n. 1281 – settore 3°, registrata in data 01/10/2009 è stato affidato l’incarico professionale all’Università degli Studi di Modena e Reggio Emilia – Dipartimento di Scienze Agrarie e degli Alimenti per lo studio e la predisposizione di Relazione d’Incidenza relativi agli interventi edilizi sui siti d’interesse comunitario SIC IT 1324007 Monte Ciazze Secche e SIC IT 1324011 Monte Ravinet – Rocca Berbena e Monte Carmo – Monte Settepani (per un unico miglioramento fondiario). Nella determina si legge “ è intenzione dell’Amministrazione Comunale procedere ad una verifica circa l’incidenza di alcuni interventi edilizi realizzati (?) nell’ambito delle aree ricadenti nei siti d’interesse comunitario SIC IT 1324007 Monte Ciazze Secche e SIC IT 1324011 Monte Ravinet – Rocca Berbena del territorio comunale;” e “tale studio è teso a verificare, (?) secondo le modalità indicate dagli allegati “A” e “B” della D.G.R. n. 328 del 07/04/2008, gli eventuali impatti (?), derivanti da alcuni interventi edilizi, (?) sugli ambienti, sulle specie animali e vegetali selvatiche caratterizzanti le suddette aree SIC così come individuate e qualificate dalle relative schede predisposte dalla Regione Liguria – Rete Natura 2000;” e “Vista la bozza di contratto d’incarico professionale presentato con prot. n. 27423 del 25/09/2009, su richiesta di quest’Ufficio, da parte dell’Università degli Studi di Modena e Reggio Emilia – Dipartimento di Scienze Agrarie e degli Alimenti che si propone di realizzare il su citato studio con la predisposizione di studi d’incidenza su Siti d’ interesse Comunitario del territorio comunale a fronte di una spesa complessiva pari ad euro 9.600,00 oltre I.V.A. e cioè per complessivi euro 11.520,00;”. Nel mese di ottobre 2009 è stata protocollata la Relazione d’Incidenza a firma Prof. Dott. agr. Nicola Pecchioni – Referente dello Studio di Incidenza per il Dipartimento di Scienze Agrarie e degli Alimenti – Dott. agr. Ernesto Panero – Agronomo Collaboratore – Dott.ssa Alessandra Di Turi – Naturalista Collaboratore. Lo Studio d’Incidenza interessa n. 12 Permessi di Costruire rilasciati dal Comune di Loano nell’anno 2007 ed è stato suddiviso in n. 12 studi specifici degli interventi edificatori unitamente ai rispettivi interventi di piano aziendale con miglioramento fondiario. La presentazione è composta di una pagina e mezza e alla stessa è stata allegata una tabella che riassume i 12 progetti coinvolti, con indicazioni puntuali dei P.d.C., dei proprietari e dei mappali coinvolti in ciascun SIC. Gli interventi in zona SIC nel Comune di Loano – P.d.C. anno 2007 sono: 1) Permesso di Costruire n. 232 del 14/02/2007 rilasciato a TORELLI Michela, oggetto: realizzazione di casa agricola ed adiacente annesso rustico in frazione Verzi – Via Molini, s.n.c. – Fg. 5 mapp. 49 – Tecnico Ing. Masi Ferruccio – zona SIC Ravinet – P.T.C.P.: IS-MA – Lavori iniziati il 24/05/2007 – Relazione Paesaggistica: NO. Interventi di miglioramento fondiario in località Fg. 5 mapp. 49, Fg. 5 mapp. 20/A (ora 160), 50 e 55/a (ora 158) – Tecnico Ing. Masi Ferruccio – Zona SIC: Ravinet – Lavori non iniziati. 2) Permesso di Costruire n. 135 del 1502/2007 rilasciato a Corradi Giulio Marino, oggetto: realizzazione di magazzino agricolo in località Valloni – Fg. 7 mapp. 75 – Tecnico Geom. Pasquasio Marco – zona SIC Ciazze Secche – P.T.C.P.: ANI-MA – Lavori iniziati il 25/07/2007 – Relazione Paesaggistica: NO. Nessun piano aziendale con miglioramento fondiario in quanto trattasi di magazzino agricolo. 3) Permesso di Costruire n. 7 del 05/02/2007 rilasciato a Bargetto Emilio, oggetto: costruzione di casa agricola ed adiacente magazzino in località “Aiora” – Fg. 10 mapp. 115, 228 – Tecnico Arch. Montanelli Rosita – zona SIC: Ravinet – P.T.C.P.: IS-MA – Lavori iniziati il 06/03/2007 – Relazione Paesaggistica: NO. Interventi di miglioramento fondiario in località Fg. 10 mapp. 115, 228 e in località differenti: , Fg. 5 mapp. 129; Fg. 3 mapp. 137, 138; Fg. 8 mapp. 76 – Tecnico Arch. Montanelli Rosita – Zona SIC: Ravinet e Monte Carmo – Lavori non iniziati. 4) Permesso di Costruire n. 202 del 29/05/2007 rilasciato a Bussa Walter, oggetto: costruzione di casa agricola ed annesso magazzino agricolo in località “Ciapusse” – Fg. 7 mapp. 151; Fg. 5 mapp. 117, 144 (ex75/e), 145 (ex 75/f) – Tecnico Ing. Masi Ferruccio – zona SIC Ciazze Secche – P.T.C.P.: IS-MA – Lavori iniziati il 10/06/2007 – Relazione Paesaggistica: NO. Interventi di miglioramento fondiario in località “Ciapusse” Fg. 7 mapp. 151 e in località “Costigliole – Acqua Calda”: , Fg. 5 mapp. 117, 144 (ex 75/e) e 145 (ex 75/f); Fg. 3 mapp. 137, 138; Fg. 8 mapp. 76 – Tecnico Arch. Laurino Nadia – Zona SIC Ciazze Secche e Ravinet – Lavori non iniziati. 5) Permesso di Costruire n. 35 del 20/07/2007 rilasciato a Delasio Marco Aurelio e Mariani Renata Maria Luisa, oggetto: costruzione di casa agricola ed annesso magazzino agricolo in prossimità di strada vicinale “Loano – Verzi” – Fg. 6 mapp. 619 – Tecnico Ing. Masi Ferruccio – zona SIC Ravinet – P.T.C.P.: IS-MA – Lavori iniziati il 10/07/2008 – Relazione Paesaggistica: SI. Interventi di miglioramento fondiario in località Fg. 6 mapp. 619 e contigui mapp. 620 e 627 – Tecnico Ing. Masi Ferruccio – Zona SIC: Ravinet – Lavori non iniziati. Nessun intervento di miglioramento fondiario è previsto in Fg. 5 mapp. 21, terreno solo asservito che verrà mantenuto a bosco. 6) Permesso di Costruire n. 9 del 13/08/2007 rilasciato a Peretti Sara, oggetto: costruzione di casa agricola ed adiacente annesso rustico in località “Murtua” – Fg. 10 mapp. 142 – Tecnico Geom. Pasquasio Marco – zona SIC: Ravinet – P.T.C.P.: IS-MA – Lavori iniziati il 20/09/2007 – Relazione Paesaggistica: NO. Interventi di miglioramento fondiario in località Fg. 10 mapp. 142 e in località differente: Fg. 5 mapp. 22/A – Tecnico Arch. Montanelli Rosita – Zona SIC: Ravinet – Lavori non iniziati. (continua) ****** |
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@ Riflessioni e domande Innanzi tutto è bene ricordare che la legge prevede che all’atto di richiesta rilascio Permesso di Costruire il richiedente deve allegare la redazione d’Incidenza nell’ambito delle aree ricadenti nei siti d’interesse comunitario SIC predisposta dal un suo tecnico. Benché la relazione d’incidenza non fosse allegata alla pratica è stato comunque approvato e rilasciato il permesso di costruire. (SIC!) |
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Una palese violazione della legge che si evidenzia all’ art. 29 (Controlli e sanzioni) ove è scritto: “1. La valutazione di impatto ambientale costituisce, per i progetti di opere ed interventi a cui si applicano le disposizioni del presente decreto, presupposto o parte integrante del procedimento di autorizzazione o approvazione. I provvedimenti di autorizzazione o approvazione adottati senza la previa valutazione di impatto ambientale, ove prescritta, sono annullabili per violazione di legge.” Più chiari di così! Ecco perché riteniamo responsabile di danno erariale (a danno dei cittadini) per euro 11.520,00 chi ha deciso e disposto uno studio d’incidenza commissionato dopo anni dall’approvazione dei Piani Aziendali agricoli. Non solo tardivo e non rispettoso della legge ma addirittura quando i singoli privati avrebbero dovuto, a loro spese, presentare la relazione d’incidenza. Sarebbe un caso da sottoporre all’attenzione della Corte dei Conti? Entriamo nel merito dei primi 6 progetti ed altrettanti permessi a costruire rilasciati dal Comune nel 2007: 1) Permesso di costruire n. 232 del 14.02.2007 rilasciato a Torelli Michela. I terreni sono gli stessi che in data 29.08.2006 prot. n. 29465 sono stati indicati da Dubois Nunzio residente in Asti e in data 29.08.2006 prot. n.29464 da Dellagaren Rosa residente in Rivoli (TO) entrambi nella richiesta di approvazione di un Piano economico aziendale. Con una differenza significativa che la sola Dellagaren Rosa ha indicato un terreno in più, il Fg.5 mapp. 20/b. La Giunta comunale aveva approvato il piano aziendale di sviluppo agricolo con delibera n. 155 del 12.09.2006 a Dubois Nunzio (totale complessivo terreni mq. 5.350) e con delibera n. 156 del 12.09.2006 a Dellagaren Rosa (totale complessivo terreni mq. 5.980) Quindi, con gli stessi terreni sono stati approvati ben 2 Piani Aziendali agricoli! Probabilmente uno dei due Piani è stato oggetto di compravendita con Torelli Michela. Per il secondo Piano aziendale, considerato che i terreni erano gli stessi ed è rimasto solo con il Fg. 5 mapp. 20/b di mq. 630 (in cui presumibilmente è stata costruita la casa agricola), è ancora da ritenersi tale? Sembrerebbe di no! E allora? 2) Permesso di Costruire n. 135 del 15.02.2007 rilasciato a Corradi Giulio Marino. Nessun Piano aziendale però in zona ANI-MA. Non doveva presentare la relazione d’Incidenza e relazione Paesaggistica? 3) Permesso di Costruire n. 7 del 05.02.2007 rilasciato a Bargetto Emilio. I terreni sono gli stessi che in data 29.08.2006 prot. n. 29465 sono stati indicati da Ghersevi Claudio, amministratore unico della Valmar Srl con sede in Albenga, nella richiesta di approvazione di un Piano economico aziendale presentata il 23.11.2005, prot. n. 40309 e approvato con delibera di Giunta comunale n. 193 del 07.12.2005. Totale complessivo terreni mq. 6.390. Probabilmente il Piano aziendale è stato oggetto di compravendita a Bargetto Emilio. Se confermato, è stato presentato l’atto notarile? 4) Permesso di Costruire n. 202 del 29.05.2007 rilasciato a Bussa Walter. I terreni sono gli stessi che in data 16.06.2006 prot. n. 20934 sono stati indicati da De Francisci Paolo, residente in Toirano, nella richiesta di approvazione di un Piano economico aziendale presentata e approvato con delibera di Giunta comunale n. 126 del 27.07.2006. Totale complessivo terreni mq. 8.840. Probabilmente il Piano aziendale è stato oggetto di compravendita a Bussa Walter. Se confermato, è stato presentato l’atto notarile? 5) Permesso di Costruire n. 35 del 20/07/2007 rilasciato a Delasio Marco Aurelio e Mariani Renata Maria Luisa. Gli stessi avevano inoltrato richiesta di approvazione di un Piano economico aziendale presentata il 16.12.2004, prot. n. 42212 con l’indicazione dei terreni al Fg. 6 mapp. 619, 620, 627 e al Fg. 5 mapp. 21 approvato con delibera di Giunta comunale n. 72 del 11.05.2005. Nella relazione d’Incidenza è scritto: “Nessun intervento di miglioramento fondiario è previsto in Fg. 5 mapp. 21, terreno solo asservito che verrà mantenuto a bosco.” Il beneficio fondiario medio annuo che nel Piano definisce le caratteristiche qualitative e quantitative delle colture in atto e di quelle future è confermato in Euro 2.330,10? 6) Permesso di Costruire n. 9 del 13.08.2007 rilasciato a Peretti Sara. La stessa aveva richiesto l’approvazione di un Piano economico aziendale presentato il 29.09.2006, prot. n. 32676, con l’indicazione dei terreni al Fg. 5 mapp. 22/A e al Fg. 10 mapp. 142 per complessivi mq. 6.145, approvato con delibera di Giunta comunale n. 169 del 12.10.2006. (continua) ****** Nella relazione , relativo ai 5 Piani aziendali, si evidenzia che per gli interventi di miglioramento fondiario è scritto: Lavori non iniziati. E allora? Nella prossima puntata faremo particolari riflessioni e domande di carattere generale che riteniamo doverose ai fini di una maggiore comprensione del tema trattato.
Gilberto Costanza e-mail: gilberto.costanza@alice.it
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