TRUCIOLI SAVONESI
Settimanale Anno XIV
Numero 629 del 29 luglio 2018
Tel. 346 8046218
 
TORNIAMO A SETTEMBRE
LA RASSEGNA STAMPA DELLA SETTIMANA
Lo shock Urbanistico di Condhotel e ... Stampa E-mail
Scritto da GUIDO LUCCINI   
Lo shock Urbanistico di Condhotel
e la soluzione di LAVORO

 Il concetto dei nuovi Condhotel, al 40% dei singoli complessi alberghieri, di 18 mq./netti residenziali,  con W.C. e cucinino x 2 persone, consente di cucinarvisi i pasti, lavandosi mutande, calzini e lenzuola per proprio conto, rimanendo inseriti, e non si riesce a capire come, nell’ambito di queste nuove e dimezzate strutture, pseudo ricettive.

Riprendendo da Google con i nostri: ”i nuovi condhotel e il nuovo lavoro” andiamo alla Soluzione Commerciale del problema!!!

Montecarlo una monocamera residenziale di 18/20 mq. + muri perimetrali + balcone = a 24mq. viene venduta oggi, a 60mila €/mq. comprendendo nell'acquisto le varie superfici attrezzate, per ristorazione, lavanderia, pulizie, park e altro .... 

Spotorno, se l' "Immobiliare XXI srl"  che acquista a 4milioni di euro, ristruttura convenientementee mette in vendita, non a 60mila, ma a 6mila €/mq. le 100 camere residenziali dell'Hotel Royal insieme alla comproprietà indivisa dei 2270 mq. di superfici attrezzate, per la ristorazione, la lavanderia, le pulizie e quant’altro: potrà incassare 15milioni di euro!! Cifra che appare spaventosa, ma è reale! ... e inoltre: 

l' "Immobiliare XXI srl" cedendo la comproprietà delle parti comuni ai nuovi acquirenti e precostituendo una loro Gestione del complesso, unitamente  all'impegno preso con il Comune, relativo ai 30 posti di lavoro indeterminato possiamo senz'altro immaginare la soddisfazione del Sindaco Mattia Fiorini per il certo, immancabile rientro fiscale, l'ottenuta felicità per 30 famiglie, e la piena convinzione delle 100 coppie residenziali di aver investito bene i loro quattrini su di una proprietà complessiva, di 46,7 mq.


Hotel Royal a Spotorno

QUESTI SONO I VERI VALORI COMMERCIALI DELL'HOTEL ROYAL .... e di molti altri Hotel!!! ….spiegando agli studenti dell’Alberghiero che la superfice del Royal convenientemente ristrutturata di mq. 46,7 x 100 acquirenti, ammonta a mq. 4670 che se ceduta al prezzo di 3250 €/mq. potrà fruttare €  15 177 500 (oltre 15milioni di Euro!) e 30 posti di  vero lavoro, modificando solo i semplici concetti d’esercizio dei nuovi Condhotel, nei riguardi dei nuovi 100 proprietari!! 

Questo vale anche per il Sindaco di Varigotti e gli acquirenti dell'Hotel Plaza sigg. Marco e Stefano Moretti che sul Secolo XIX del 15/04/18 a pag.10 esprimono le loro perplessità sul domani del loro acquisto. 

E negli estenuanti momenti che dedichiamo alla Siria, alle cazzate di Macron, e a quelle di Trump, ....direi che con un pensierino al LAVORO per i nostri disoccupati, e a ciò che si potrebbe ricavare da quanto già possediamo verificando le mie ipotesi, potremmo accorgerci di quanto sia terrificante aver perduto sino ad oggi migliaia di Strutture Ricettive nate per produrre lavoro, ma trasformate in alloggi, senza alcun dubbio, miseramente improduttivi !!......


Hotel Plaza a Varigotti
 

..... e si vorrebbe continuare con "Alloggetti Privati al di fuori di qualsiasi ricettività di Servizio Alberghiero" denominandoli "CONDHOTEL"!! 

Se qualcuno venisse con me a Barcellona e desiderasse gustare i migliori piatti Catalani: una Paella, o un Gazpacho, o un Cocido madrileno, arrivati sulla Diagonal parcheggerei nei box dell' Hotel Princesa de Sofia e posso garantire che in qualsiasi periodo dell'anno gusteremmo i piatti spagnoli più raffinati serviti a prezzi  sicuramente inferiori a quelli dei dintorni Barcellonesi.

Ed è a questo tipo di risultato che dovrebbero aspirare i 30 (possibili) impiegati dell'Hotel Royal, gestori di un impianto di servizio finalmente in continua produzione estiva ed invernale, qualora alle mie ipotesi corrispondesse finalmente una ferma, semplice, naturale accettazione.

  Accettazione, che dovrebbe essere invocata per iscritto e come segue da tutti noi, al Presidente della Regione e a tutti i Sindaci dei Comuni Liguri che disponendo di Strutture Alberghiere obsolete e inefficienti, ma situate dinanzi alla spiaggia migliore del mondo …. continuano con la politica di questi nuovi e assurdi Condhotel, a trasformarle nelle stesse SECONDE CASE già prodotte con “la Multiproprietà, i Residence, le R.T.A., le C.A.V., ….. tutte inquisite da una Magistratura ben conscia della loro assoluta negazione all’occupazione e al LAVORO!!!


Hotel Princesa de Sofia

Ill.mo sig. Sindaco del Comune di … con la presente la invitiamo a modificare le vigenti normative che regolano i Condhotel – Alberghieri previsti in questo Comune, nelle seguenti modalità: 

1° )  Gli acquirenti del Condhotel, risiedendovi, avranno il vincolo ai servizi gestionali, ristorativi, di pulizia e quant’altro alle condizioni previste per la bassa stagione.

2° ) Tutte le camere dell’Hotel, (e non il 40%) dovranno essere riqualificate nel sistema  Condhotel. Questo quale unica garanzia per un’ “occupazione lavorativa indeterminata”.

Ringraziando ……

Molti di noi non votano più, molti altri votano turandosi il naso, ed il motivo è che nessuno riesce ad esternare ciò che occorre veramente per avere il: LAVORO!!

La richiesta di cui sopra, da inoltrare per iscritto, alle autorità preposte, se ascoltata, darà un modesto ma sicuro quanto unico contributo a quella occupazione Alberghiera di cui non abbiamo mai sentito parlare, ma che può essere uno dei pilastri su cui edificare le vere risorse del Paese. Altre disposizioni urbanistiche seguiranno dopo l’ eventuale accettazione di questa, e possiamo garantire che il LAVORO, incentrato sulle risorse economiche derivanti dal nostro patrimonio edilizio – territoriale  potrà solo così, diventare una realtà. Come si può verificare su Google e Facebook che dall’11/06/2017 mantengono sempre, ed in prima linea il “programma elettorale x il lavoro di Guido Luccini” con 2280 votanti a favore! Mentre su Trucioli Savonesi i miei lettori assommano a 11877!  

 SAVONA  22/04/2018         Guido Luccini   

 

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