Margonara: Vincoli veri e vincoli fasulli
La Giunta ha approvato il progetto del porto della Margonara con il
vincolo di non avere residenze nella torre Fuksas.
Molte volte abbiamo visto in Riviera che edifici, costruiti con
destinazione di ricettività (residence), hanno poi ottenuto di mutare la
destinazione diventando residenze, con forti incrementi di margine per i
costruttori; in molti casi ciò avveniva già durante la costruzione.
Questo vincolo, quindi, posto dalla Giunta, è sospetto. Il dubbio nasce
dal fatto che i porticcioli turistici hanno entrate che, con i valori di
mercato, garantiscono il pareggio di bilancio della gestione e del
finanziamento degli investimenti di base ma non riescono a pagare il
debito fatto per la diga foranea. Dobbiamo ricordare che il porticciolo
della Margonara ha un costo elevato (circa 14 milioni di euro) per la
diga foranea; per finanziare questo costo era necessario ipotizzare una
significativa vendita di residenze. Ora la presenza di residenze sarebbe
esclusa dalla Giunta, captando così la benevolenza di parte degli
oppositori. Nasce la domanda: come sta in piedi economicamente
l'iniziativa? Esiste una domanda così elevata di ricettività
"residence"? Dove sono le migliaia di persone che domanderanno di fare
turismo nei 120 metri della torre di Fuksas? E nasce il dubbio: quando
il mare sarà riempito e l'edificio costruito, il Comune sarà in grado di
resistere alla richiesta di variare la destinazione a "residence"? Non
sarà quindi tutto un teatrino per andare avanti e poi mettere di fronte
al fatto compiuto?
Roberto Cuneo ççççççççççççççç
PROBLEMI
MA ESISTE UNA VOLONTA' DI
RISOLVERLI...
Problemi, problemi, ancora problemi, questa nostra povera Italia è
sommersa dalle problematiche in ogni campo, ma si vorrà veramente
risolverle?
Essendo un cataro, io potrei dire che me ne tiro fuori, visto che
continuo a dire che il mondo di quaggiù è in mano al diavolo, ma mi
sento poi in obbligo di analizzare le cose senza parteciparvi.
Esiste il problema carceri, e la stampa ci sguazza, ma facciamo
un'indagine seria sugli istituti di pena realizzati in Italia e mai
messi in funzione, chissà per quale motivo.
la situazione carceraria è sotto pressione?, bene, coloro che non sono
italiani, vengano rinviati al loro
A voi la risposta e soprattutto un invito a chi governa a chiedere
consiglio alla gente normale che dispensa suggerimenti senza chiedere
nulla in cambio e non ai soliti "consulenti" che incassano montagne di
euro e sono contenti che il processo non si risolva, altrimenti
diventerebbero disoccupati.
Bene a tutti Voi
Robert de Marselha @@@@@@@@@@@@ |